Industrial
Parks

招商蛇口于1979年起对我国第一个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设。在37年的发展历程中,公司作为一个企业自筹资金,独立地开发、建设、经营、管理一个相对独立的城区,积累了丰富的城市开发与运营经验,形成了特有的土地开发和运营模式。

如今,随着前海蛇口片区被纳入自贸区,招商蛇口又被时代赋予新的历史使命,将以制度创新为核心,扩大对外开放,促进内地与港澳经济深度合作。公司作为前海蛇口自贸区最大的企业建设主体,将为打造样板自贸区、全面深化改革和扩大开放探索新途径、积累新经验,发挥示范带动、服务全国的积极作用。

园区开发与运营Industrial Parks

广东前海蛇口自贸区

产业园区

  • 南京招商国际E城
  • 镇江南山创意产业园
  • 深圳TCL国际E城
  • 青岛lavie意库
  • 青岛网谷
  • 广州清华科技园
  • 南海意库
  • 蛇口网谷

海外业务

  • 招商局中白驿站
  • 招商局置地

产业新城

广东前海蛇口自贸区

中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区规划面积28.2平方公里,分为前海区块(15平方公里,含前海湾保税港区3.71平方公里)和蛇口区块(13.2平方公里)。

前海深港合作区是国家唯一深港现代服务业合作平台,是“一带一路”的重要战略支点,也是广东自贸试验区的重要板块,集深港合作、一路一带、自贸试验区三大国家战略于一身,具有独特的政策优势和改革开放战略优势。蛇口是中国改革开放的发源地,体制机制创新的试验场,产业转型升级的先行区。前海蛇口携手共进、融合发展,是国内开放度最高、比较优势最突出的区域之一。

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产业新城

重庆茶园新城:2014年,招商局蛇口工业区与重庆市南岸区人民政府、重庆经济技术开发区管委会签署了重庆广阳湾国际生态智慧城项目合作协议。双方拟以促进物联网为主的新兴产业发展为目标,共同按照产城融合、宜居宜业、智慧生态、绿色低碳、协同发展的理念,合作开发“重庆广阳湾国际生态智慧城”项目。

东莞长安新城广州南沙庆盛新城北京中关村生命科技园等多个产业新城项目正与相关政府及合作方联手推进。

招商局中白驿站

中白工业园位于白俄罗斯共和国首都明斯克以东25公里,紧邻明斯克国际机场,临近铁路,柏林至明斯克的M1洲际公路从园区穿行而过。园区规划总面积91.5平方公里,将国际成功的园区开发建设经验与白俄罗斯稳定的投资环境相结合,注重资源的可循环利用和环境保护。基础设施达到“七通一平”,即道路、电力、给水、排水、通讯、燃气、热力和土地自然平整,可以满足不同类型企业的发展需求。中白工业园重点发展电子信息、机械制造、生物医药、精细化工、新材料和仓储物流业。
为加快园区建设,首先规划启动一期8.5平方公里建设,区内按功能分为4个片区,即:工业区、仓储物流区、居住及公共配套区及基础设施区。未来,中白工业园将吸引超过200家高新技术企业入驻,园区内就业人口将超过12万人,最终形成结构布局合理、产业协调发展、科技含量高、社会经济效益明显的综合性开发区,同时促进产城融合,打造一座20万人口的国际化空港新城。

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招商局置地

招商局置地有限公司(简称”招商局置地”或”本公司”) 前身为东力实业控股有限公司(简称”东力实业”), 该公司于1997年4月成立, 并于1997年10月在香港联交所上市。 2012年5月7日, 招商局地产控股股份有限公司(招商蛇口旗下品牌) 收购东力实业70.18%股份成为其控股股东, 并于2013年11月1日完成将其所持有的11个房地产项目公司股权注资入本公司, 同时将本公司更名为招商局置地有限公司。使本公司成为一家专业的房地产企业。

招商局地产控股股份有限公司(招商蛇口旗下品牌) 是招商局集团在房地产业的旗舰公司。招商蛇口是中国内地最早的房地产公司之一,国家一级房地产综合开发企业,是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团。截止2013年,招商蛇口总资产达人民币1340亿元。招商蛇口因倡导“社区综合开发模式”、“绿色人居体系”、“全程服务体系”,而成为中国房地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。招商蛇口因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润,被誉为“最具抗风险能力的开发商”。招商蛇口总部设于深圳,公司A股、B股在深圳证券交易所上市,B股在新加坡证券交易所第二上市。招商蛇口现持有本公司74.35%权益。

招商局集团有限公司(简称”招商局集团”) 总部设于香港,是由中央政府直接管理的国有重要骨干企业。截止2013年,集团管理总资产达人民币4.42万亿元。目前,招商局集团主要业务集中于交通运输及相关基础设施建设、经营与服务(港口、公路、能源运输及物流),金融投资与管理,房地产开发与经营三大核心产业。招商局集团持有招商蛇口51.89%权益。

本公司现时在广州、佛山、南京、重庆及西安拥有21个房地产项目的股权, 总建筑面积约为900 万平方米。除深耕上述5个城市外, 本公司将积极开拓其他在国内尚未涉足的新城市的房地产投资机会, 并选择性的进入经济发展潜力足的新城市。公司还将依托招商局集团在海外发展之经验和优势,积极探索和拓展海外市场机会。

本公司作为招商局集团以及招商蛇口的下属公司, 一方面可以分享招商局集团以及招商蛇口的品牌、商誉及平台资源; 另一方面占有国际资本市场的优势。将会凭借自身的资源与潜力, 继续努力, 为股东持续创造价值。

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南京招商国际E城

项目位处于南京仙林大道主干道旁,地铁2号线经天路以东,属于宝华板块的核心地段,亦是连接南京的第一站。整个项目集住宅、公寓、商业、办公于一体,是在宝华板块打造的42万平米全能综合体。

产业园依托自身的品牌整合了市场上关联度较高的企业,促进产业集群,提升区域市场竞争力;项目致力于引进文化创意类企业、高科技研发类企业,加速人才引进;整个产业园未来将打造成集初创型企业、技术型企业和服务型企业为一体、关联紧密具有很强市场竞争力的园区,同时参与宝华片区商业人居商业配套建设和住宅类产品的供应。

镇江南山创意产业园

项目位于镇江市官塘新城核心位置,总占地面积2250亩,可建设用地面积1235亩,其中产业区494亩,生活配套区741亩。项目总建筑面积117.6万平方米,其中产业区34-38万平方米,生活配套区79.6万平方米。项目计划总投资50亿元。

南山创意产业园定位于以创新科技为主导,以创意文化为辅助,并辅以一定的园区配套功能。镇江南山创意产业园是招商局集团继蛇口工业区、漳州开发区、广州金山谷、番禺清华科技园之后,在长三角打造的首个智慧型、生态型、宜居宜业的第四代产业园区。

深圳TCL国际E城

项目地处《深圳市西部硅谷北片区概念规划》的区域规划内,毗邻高新科技园与大学城,有良好的高新技术产业、文化、人才互动氛围,为研发类企业提供支持。市政交通。四通八达,处于西丽片区交通枢纽地带,广深高速和南光高速交界处,联动深圳片区内外和珠三角;

项目具有“工业研发”、“总部基地”的创新概念,是集绿色、生态、高科技为一体的复合科技园区。入园企业基本均为研发类。目前,园区入驻高新企业 40多家 (其中全球 500 强3家)办公总人数超过 5000人,其中TCL下属企业约40%,TCL上下游关联企业约 30%,年产值超400 亿。

青岛lavie意库

项目选址白沙河畔,空港片区,拥有城市和生态双重优越资源。总建面约32万平米,三期整体容积率0.92,绿化率38%,涵盖CLUB会所/跨界合院/宽景LOFT/时尚平层等多种建筑形态,满足CEO,艺术家,创意产业,先锋人士等各阶层,各类型业主对会所,办公的个性化空间需求。项目依托“环保+科技” 两大产业主题定位引入环保、科技孵化器,助力产业汇聚。

青岛网谷

青岛网谷项目位于山东省青岛市国家高新技术开发区胶州湾北部园区,占地1.27平方公里,规划总建筑面积150万㎡,其中包括办公研发物业100万㎡,配套住宅50万㎡。项目分三期开发。项目全部竣工后,预计可满足1,000家企业入驻,容纳4万人办公。

青岛网谷将结合“蛇口网谷”的成功经验和青岛的产业发展机遇,发挥对软件、互联网等高新技术产业的集聚能力,以云计算、物联网、电子商务、下一代互联网技术为重点引进目标,打造以软件信息服务与互联网产业为核心的综合型互联网产业基地。最终将园区打造成为集研发设计、综合服务、配套商服与一体的产业新城,将兼具研发设计、高端服务胚胎等综合性功能。

广州清华科技园

清华科技园广州创新基地是清华科技园携手招商蛇口与番禺区政府共同建设与运营,是清华科技园国内最大分园之一。广州创新基地总投资60 亿元,占地 1300 亩,分东区和西区,总建筑面积84 万平方米,计划通过十年、分八期开发建成。

清华科技园有国内最高学府清华大学创办,是国家教育部与科技部认定的全国首家A类大学科技园。经过 20 年的发展,以发展成为全球最大的大学科技园之一。清华科技园在高新技术企业服务、技术成果孵化、创新创业支持等方面积累了丰富经验,形成一套完整的创新服务体系,成为拥有丰富经验和智慧、具备全面业务能力的科技服务提供商。

南海意库

在深圳市“文化立市”的背景下,招商蛇口将“三洋厂房”改造为深圳文化创意产业基地,命名”南海意库”。南海意库实现城市功能与产业结构的双重升级,引进创意设计企业和艺术休闲商业, 打造“社区旅游型-文化创意产业园区”。

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蛇口网谷

响应深圳产业转型要求,“招商蛇口”将原破旧工业厂房拆除重建,依托南山区政府政策支持和招商局集团产融结合的企业优势,重磅推出了融合高科技与文化产业的“蛇口网谷– 互联网及电子商务产业基地”,着力打造“中国互联网南方总部基地和应用示范基地”。蛇口网谷核心区域产业用地占地超过 23 万平方米,产业空间以更新改造为主,将分为三期进行建设。由互联网、电子商务基础及应用、物联网技术及应用示范三大核心产业功能和公共技术平台构成。

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