园区开发与运营

招商蛇口于1979年起对我国第一个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设。在37年的发展历程中,公司作为一个企业自筹资金,独立地开发、建设、经营、管理一个相对独立的城区,积累了丰富的城市开发与运营经验,形成了特有的土地开发和运营模式。

如今,随着前海蛇口片区被纳入自贸区,招商蛇口又被时代赋予新的历史使命,将以制度创新为核心,扩大对外开放,促进内地与港澳经济深度合作。公司作为前海蛇口自贸区最大的企业建设主体,将为打造样板自贸区、全面深化改革和扩大开放探索新途径、积累新经验,发挥示范带动、服务全国的积极作用。

社区开发与运营

近40年来,招商蛇口专注为家庭客户提供精品住宅,目前已布局全国近40个城市,开发项目超200个,涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、大型社区等各品类住宅产品,积累了全面的住宅开发经验。

招商蛇口在业界首倡绿色地产,开展绿色产品、绿色行动、绿色社区的系统规划和建设,同时关注社会发展、关注邻里友爱,努力推动社区文化建设,在所有社区内形成和谐、健康、具有深厚邻里亲情的社区氛围,并积淀为具有强烈归属感的居住文化。

未来招商蛇口重点聚焦精品住宅开发与社区运营、体验式综合体开发运营的同时,也在着重培育健康地产、医疗地产和旅游地产的产品,并适时进行海外拓展,寻求公司规模和利润的潜在增长点。运营模式上,将由重“物业空间开发”向重“运营”转型,巩固提升开发业务和运营服务能力,提升物业价值。

邮轮产业建设与运营

招商蛇口致力于探索以邮轮母港为核心,通过“船、港、城、游、购、娱”联动发展,打造城市最为瞩目的生活圈。目前公司已在深圳、厦门、上海等中国沿海城市初步完成邮轮母港布局。

目前招商系公司以独资、参股或联合开发的形式介入了天津、青岛、上海、厦门、深圳邮轮母港的开发运营,其中天津、青岛、上海、厦门邮轮母港2015年接待邮轮旅客达228.3万人次,占我国全年邮轮旅客接待总量的90%。目前通过内部整合,将由招商蛇口作为招商局旗下唯一的平台运营邮轮业务。

招商蛇口旗下公司——蛇口邮轮母港(迅隆船务),是专业从事深港澳地区水上旅客输业务的船务公司,是广东自由贸易实验区深圳前海蛇口片区内重点水上客运企业。